樓價連續(xù)上漲，一些人望樓興嘆，也有人抓住機會投資成功。市民陳小姐就是其中的一位，因為兩次買房經(jīng)歷，她的資產(chǎn)增值近百萬元，甚至超過了她多年經(jīng)商的收益。

陳小姐從上世紀90年代開始在廣州做生意，先是開www.dzxx.cn/category-catid-160.html" target="_blank">電腦專賣店，隨后轉行做服裝生意。雖然經(jīng)商十幾年，但是最令她覺得驕傲的還是兩次買房經(jīng)歷，用她自己的話說就是“做了十幾年生意賺的錢還不如買兩套房賺得多”。

2004年第一次買房：

天河區(qū)一房一廳單位44平方米單價4000多元

陳小姐的第一套房買于2004年，買的是天河區(qū)車陂路的富力天朗明居。當時陳小姐租住在天河的棠下小區(qū)，每天坐公共汽車從棠下小區(qū)到體育中心。

“2004年，我發(fā)現(xiàn)單位附近多了好多新樓盤，不少在天河的幾大www.dzxx.cn/category-catid-160.html" target="_blank">電腦城做生意的朋友都開始陸續(xù)買房了。”陳小姐回憶說。

有個周末，陳小姐和朋友一起看房。那時富力天朗明居正在銷售，那天剛好推出一些特價單位，單價只要4000多元。

“那時候我們根本沒有考慮朝向，戶型、樓層、噪聲什么的，就下了定金要了一套一房一廳單位，面積是44平方米，總價是18.8萬元”。

2008年第二次買房：

增城大三房單位143平方米單價3900元

賣了第一套房之后，陳小姐在城中村“蝸居”了半年左右，一邊在尋找新的商業(yè)項目，一邊也在看房子。“當時中心城區(qū)的房價沒有下降，只有遠郊的一些新房價格打折。后來新塘的合生湖山國際推出了一批特價單位，單價是3900元/平方米�！�

“當時我覺得很便宜，這次選了一個143平方米大三房單位。不顧家人的反對一個人把房子定下來了。”陳小姐說，“后來證明我的堅持是對的，目前同樓盤的新房賣到近10000元/平方米。有中介勸我以125萬元的價格賣掉，這相對于我當時55萬元的買入價格，已經(jīng)不止翻了一番了�！�

感悟：首次置業(yè)應買大房

“當時我們卻誤打誤撞選了比較好的戶型，一房一廳非常方正，而且是東南向，通風采光都很好�！标愋〗阏f�！安贿^，如果知道后來房價漲得這么厲害，肯定選大戶型了�！�

2008年年初陳小姐以39.3萬元的價格賣了一套房，所以總的來說除去手續(xù)費，這套房子賺了20萬元左右，基本上比原來翻了一倍。

“我認為買房是很好的投資方式，不過便宜才是硬道理。現(xiàn)在無論是中心區(qū)還是外圍區(qū)域都漲得太高了。我的原則是，無論是在什么區(qū)域、什么時候，只要我認為價格合適，就會堅定地買下來�！�